Marseille 6ème/Rue Marengo/ Superbe appartement traversant avec garage

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Sous Offre Exclusivité

Appartement - Marseille (13006) - 90 m² - Ref : V14522

240 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE CABINET. A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente à deux pas de la place Castellane, au centre de la Rue Marengo. Un appartement type 3/4 de 81m2 en 4ème étage d'un immeuble classique francais très bien entretenu. Il se compose d'une spacieuse pièce principale de 36m2 bénéficiant de deux grandes portes fenêtres le rendant lumineux. Deux chambres dont une parentale de 18m2 avec espace rangement et vue dégagée sur Notre Dame de la Garde. La cuisine séparée a été récemment rénovée et est semi-équipée. Salle de bains récente, le wc est séparé. De belles prestations dans l'appartement avec un parquet massif au sol, du double vitrage sur toutes les menuiseries ou encore un équipement de qualité dans la cuisine. A l'étage supérieur,une dépendance de 9m2 en loi carrez (18m2 au sol) parfaitement isolée et climatisée avec la possibilité d'être reliée à l'appartement. Un garage fermé est disponible en supplément du prix. Copropriété de 9 lots. Quote part de charges de 55 euros/ mois. Taxe foncière de 630 euros. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 06.31.57.18.14 Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 240 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Vue basilique Notre Dame


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1860


Quartier Castellane, Prefecture


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 660 €


Prix de vente 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 651 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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