Marseille 13002/ Joliette/ Vente appartement + local commercial / idéal investisseur

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Immeuble - Marseille (13002) - 107 m² - Ref : V14519

204 000
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Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente dans le secteur de la Joliette, un ensemble de lots lots dans un immeuble en copropriété. Ils sont découpés de la manière suivante: Un local commercial en rez de chaussée d'une superficie de 28m2, il est composé d'un espace principale , d'une réserve, d'un wc et d'un espace en mezzanine de même superficie. Vendu loué à une activité de coiffure avec un bail commercial pour un loyer de 580 euros hors charges. Nous retrouvons ensuite un appartement duplex situé en rez de chausée. Il se compose en rez de cour d'un séjour, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une cour privative et une salle de bains séparée des toilettes. A l'étage, nous avons deux pièces dont une chambre de 14m2 avec rangement et une pièce/bureau en mezzanine ouvrant sur le séjour. L'appartement a été entièrement rénové et le double vitrage a été installé et il était loué jusqu'à présent 740 euros charges comprises. Enfin le dernier lot en sous-sol est un espace actuellement à usage de cave d'une superficie de 68m2.  Superfice de 107 m2 + 68m2 de cave en sous-sol. Copropriété de 10 lots. Quote part de charges de 600 euros / trimestre. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.7. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 06.31.57.18.14 Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.  

Descriptif du bien

Prix du bien 204 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Immeuble


Code postal 13002


Surface habitable (m²) 107 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 68


Année de construction 1900


Prix de vente 204 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 318 €


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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