Marseille 3ème/ Proche Friche / Type 1 très bon état

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Sous Offre

Appartement - Marseille (13003) - 32 m² - Ref : V14540

59 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE. A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente à deux pas de la friche de la Belle de Mai un appartement type 1 de 32m2. Situé au premier étage d'un immeuble Marseillais en bon état d'entretien, il est composé d'une entrée avec rangement ouvrant sur un une spacieuse pièce principale de 20m2 lumineuse et exposée Est donnant coté cour et donc au calme. La cuisine séparée est équipée et entièrement meublée avec une belle ouverture. La salle d'eau avec wc est propre et fonctionelle. L'appartement est en très bon état  avec un parquet récemment posé. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Présence d'une climatisation réversible. Rentabilité brute intéressante avec une estimation autour de 9%. Copropriété de 7 lots. Quote part de charges annuelle de 228 euros. Vendu meublé est donc louable immédiatement. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 06.31.57.18.14 Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.    

Descriptif du bien

Prix du bien 59 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13003


Surface habitable (m²) 32 m²


Surface loi Carrez (m²) 32


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition EST


Année de construction 1900


Prix de vente 59 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 432 €


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 228 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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