Vente Appartement 13005 / Baille-Conception / Type 3 traversant

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Exclusivité Prix en baisse

Appartement - Marseille (13005) - 83 m² - Ref : V14575

199 000
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Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente dans le 5ème arrondissement de Marseille à deux pas du métro du boulevard Baille. Un appartement type 3 traversant en 1er étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu. Tout d'abord, un hall d'entrée avec espace rangement, ( un placard + grand dressing) amène sur la pièce de vie, un salon avec cuisine américaine bénéficiant d'un balcon sur rue. La salle d'eau est de belle superficie et dispose d'une douche à l'italienne. Côté Ouest, deux chambres lumineuses donnent sur une grande véranda extérieure, cette dernière bénéficie du soleil toute l'après-midi et est au calme total car donnant sur des jardins intérieurs. Appartement en bon état général, double vitrage sur les menuiseries. Climatisation réversible dans le salon. Chaudière individuelle au gaz pour l'eau chaude et les radiateurs. Copropriété de 15 lots. Charges mensuelles de 125 euros/mois. A proximité immédiate du Métro Baille et des commerces. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 06.31.57.18.14 Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 199 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 68


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue jardins marseillais


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 14


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 1 080 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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