VENTE MAISON T4 145 M² + STUDIO 18 M² + 2 DOUBLES GARAGES (50 et 40 m²) TERRAIN 946 M² PISC MARSEILLE 9E

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Sous Offre Exclusivité

Maison - Marseille (13009) - 163 m² - Ref : V14586

1 092 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE CABINET. A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité, à Marseille 9e, hauts de Mazargues, au calme, en bordure du Parc National des Calanques, cette très belle maison rénovée (style contemporain). Au rez de chaussée, on trouve le logement principal, T4 de 145 m², de plain pied, composé de : un large espace à vivre de 80 m² avec cuisine US équipée et 3 grandes chambres (chacune avec salle d'eau et WC). Au niveau inférieur, il y a un garage double de 50 m² avec coin buanderie et un studio indépendant de 18 m². Le tout sur un terrain de 946 m² avec piscine, cuisine d'été, grande terrasse exposée sud en prolongement du séjour et un autre garage double de 40 m². Prestations de standing : climatisation réversible partout, huisseries alu et stores electriques, poêle à bois, chauffage gaz de ville... Rare à la vente. Honoraires charge vendeurs, Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77, contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41, Agent Commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 1 092 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 946 m²


Surface loi Carrez (m²) 163


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 092 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 046 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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