VENTE MAGNIFIQUE VILLA 255,86 M² LOI CARREZ AVEC T2 ET STUDIO INDEPENDANT TERRAIN PLAT ARBORE 2878 M² PISCINE

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Nouveauté

Maison - Aix-En-Provence (13090) - 278 m² - Ref : V14622

1 404 000
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Description de l'offre

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose à Aix en Provence, à 5 minutes du centre et de Puyricard, au calme absolu dans un havre de verdure, cette superbe maison en excellent état, composée de, au RDC : un séjour d'environ 90 m² avec patio et cheminée, une cuisine équipée indépendante avec cellier, un dégagement avec placards, un WC, un T2 de 36,61 m², relié au logement principal, et un studio indépendant de 19,21 m² ; au 1er étage : un dégagement, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un WC, et 3 autres chambres, dont une de 15,59 m² loi carrez (mais 38,37 m² habitables) ; ainsi qu'un sous-sol d'environ 33 m². Le tout sur une parcelle plate, arborée de 2878 m² avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée 10 x 5 m et un cabanon. Rare à la vente ! 54 propriétés dans le lotissement. Charges annuelles : 1524 euros (abonnements et consommations d'eaux comprises). Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41, agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 1 404 000 €


Ville AIX-EN-PROVENCE


Type de biens Maison


Code postal 13090


Surface habitable (m²) 278 m²


surface terrain 2 878 m²


Surface loi Carrez (m²) 255.86


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Exposition SUD


Année de construction 1995


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 524 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 1 404 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 127 €


Taxe foncière annuelle 3 574 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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