VENTE SUPERBE PROPRIETE VILLA T6 170 M² + MAISON T4 70 M² TERRAIN PLAT ARBORE 1258 M² PISCINE 8X4 M PROCHE CEN

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Exclusivité Coup de coeur

Maison - Cuges-Les-Pins (13780) - 240 m² - Ref : V14629

705 000
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Description de l'offre

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité, à Cuges Les Pins, à deux pas du centre du village, des commerces et de toutes ses commodités, au calme absolu sur un terrain plat de 1258 m² sans vis à vis et bien exposé, avec piscine, cuisine d'été, cabanon, et abris voitures, cette magnifique propriété composée d'une première villa T6 d'environ 170 m² avec : 4 chambres (dont une suite parentale en RDC avec salle de bains et WC), un bureau, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et un WC séparé (plus environ 23 m² au sol de combles aménagées et 40 m² de sous-sol) ; ainsi qu'une maison mitoyenne d'environ 70 m² proposant : un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, des rangements et 3 chambres mansardées. Prestations de grand standing, excellent état général. Idéal grande famille et/ou investissement locatif. 15 maisons dans ce petit lotissement en cours de fermeture. Charges annuelles : 160 €. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 705 000 €


Ville CUGES-LES-PINS


Type de biens Maison


Code postal 13780


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 258 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1984


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 160 €


Prix de vente 705 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 398 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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