Marseille 13006/ PRÉFECTURE/ VAUBAN Duplex en dernier étage

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Sous Offre Coup de coeur

Appartement - Marseille (13006) - 98 m² - Ref : V14727

320 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente. Dans le secteur recherché de la Prefecture et à deux pas de la place Castellane. Un appartement duplex type 4 en 3ème et dernier étage d'un immeuble Marseillais entretenu. Il est composé au premier niveau d'un bel espace de vie avec cuisine semi ouverte de 46m2 lumineux avec vue dégagée sur le centre ville. La cuisine est meublée et équipée. Une chambre de belle superficie se situe sur le même niveau et bénéficie de rangement. On retrouve également une salle de bain et des wc séparés. On accède au premier niveau par un bel escalier en bois où l'on retrouve une chambre parentale mansardée avec sa propre salle de bain et wc. Enfin une pièce supplémentaire bureau ou chambre d'amis est présente à l'étage. Copropiété de 10 lots. Provisions sur charges mensuelles de 95 euros. Taxe foncière de 750 euros. A proximité des transports et commerces de la Place Castellane et du quartier de Vauban. Possibilité de récupérer la location d'une place de parking à proximité immédiate. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 0631571814 / Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 320 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée marseille centre ville


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Année de construction 1930


Quartier Castellane, Prefecture, Vauban - Notre Dame


copropriété OUI


Lot n° 14


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 140 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 320 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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