VENTE APPARTEMENT TYPE 3/4 BALCON ET TERRASSE 60 M2 ET PARKING EN SUS RUE VALLON DES AUFFES 13007 MARSEILLE

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Appartement - Marseille (13007) - 79 m² - Ref : V14732

449 000
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Description de l'offre

COUP DE COEUR AU VALLON. A+ Immobilier Patrimoine vous propose à la vente, à quelques mètres du port du Vallon des Auffes et mer, votre futur appartement et sa superbe terrasse expo sud. L'appartement se situe Rue du vallon des Auffes, au premier étage d'une résidence semi récente fermée. Il se compose d'une entrée avec rangements, un bel espace de vie donnant sur le balcon expo ouest ; salon séjour ou troisième chambre, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 60 M2, deux chambres, une salle de bains et un wc, une cave au sous-sol et une place de parking au sous-sol EN SUS. Bien en copropriété 35 lots. Charges annuelles 2160 € (chauffage collectif) Honoraires à la charge du vendeur. Tous commerces à proximité. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 // Contact pour ce bien : Virginie MEYSSARD 06 61 73 26 52 - Agent Commercial RSAC Marseille n° 513296798

Descriptif du bien

Prix du bien 449 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,13 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier Vallon des Auffes


copropriété OUI


Lot n° 29


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 2 160 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 604 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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