VENTE APPARTEMENT T4/5 144,12 M² LOI CARREZ MARSEILLE 5E LA PLAINE EUGENE PIERRE

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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Appartement - Marseille (13005) - 145 m² - Ref : V14765

440 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE CABINET. A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 5e, La Plaine / Eugène Pierre, proche de tous commerces et commodités, dans un immeuble bourgeois au style art déco, ce très bel et vaste appartement T4/5 traversant de 144,12 m² Loi Carrez en excellent état : double séjour d'environ 45 m² exposé sud-ouest, cuisine indépendante (mais possibilité de l'ouvrir sur le séjour) de 13,58 m², cellier-buanderie, une salle d'eau (possibilité d'en faire une 2e), WC indépendants, 3 chambres au calme dont deux de plus de 20 m² chacune, petit balcon, cave, prestations de standing : climatisation dans le séjour, stores électriques, chauffage collectif... Rare à la vente ! Possibilité de reprendre la location d'un parking couvert sous l'immeuble. 5 lots principaux dans la copropriété. Charges annuelles : 3 400 euros. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 440 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 145 m²


Surface loi Carrez (m²) 144,12 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1923


copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 3 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 284 €


Taxe foncière annuelle 1 506 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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