IMMEUBLE BOURGEOIS VENTE BEL APPARTEMENT T2 54,58 M² LOI CARREZ MARSEILLE 7E ENDOUME

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Appartement - Marseille (13007) - 55.21 m² - Ref : V14778

183 500
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CABINET. A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 7e, Endoume - Boulevard Tellène, proche de toutes commodités, au premier étage d'un petit immeuble bourgeois très bien tenu aux charges maîtrisées, ce charmant appartement T2 de 54,58 m² Loi Carrez en très bon état, composé de : un hall dégagement avec grand placard, une cuisine indépendante, une chambre, un séjour, une grande salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave saine et utilisable (possibilité de réunir la cuisine et la chambre actuelle pour faire un espace de vie de 23,50 m² et d'avoir alors une chambre de 16,50 m²). Idéal premier achat ou investissement locatif. 9 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 756 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 183 500 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 55,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,58 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1920


copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 756 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 183 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 63 €


Taxe foncière annuelle 631 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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