A VENDRE APPARTEMENT T3 69,21 M² LOI CARREZ + TERRASSE D'ENVIRON 15 M² MARSEILLE 9E LE CABOT

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Sous Offre Exclusivité

Appartement - Marseille (13009) - 70 m² - Ref : V14783

225 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE CABINET. A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 9e, le Cabot, proche de toutes commodités, au deuxième étage (sur 3), avec ascenseur, d'une petite résidence semi-récente sécurisée en très bon état, ce bel appartement T3 de 69,21 m² Loi Carrez, composé de : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une salle de bains, des WC séparés, deux chambres et un séjour de 25 m² s'ouvrant sur une vraie terrasse d'environ 15 m² exposée sud. Rafraichissements à prévoir. Rare à la vente ! 26 lots principaux (52 au total) dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 1836 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 225 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,21 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1987


Quartier Cabot


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 52


Quote Part annuelle des charges 1 836 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 153 €


Taxe foncière annuelle 1 173 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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