Vente Appartement Marseille 13008 / Prado-Rouet / Type 4 avec grande terrasse et parking

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13008) - 90 m² - Ref : V14802

399 000
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Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente un appartement type 4 en 3ème étage d'une copropriété très récente dans le secteur Prado/ Rouet. D'une superficie de 90m2, il est composé d'une belle pièce de vie disposant d'une grande baie vitrée et ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Sud. La cuisine américaine est meublée, équipée avec des prestations de qualités aux tendeances modernes et conviviales. La chambre parentale dispose de tout le confort avec dressing et salle d'eau . Les deux autres chambres donnent sur une rue peu passante et bénéficient d'espace de rangement. On retrouve également une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage en aluminimum, l'appartement est entièrement climatisé par un système de pompe à chaleur, logement économe en énergie grâce aux normes de constructions récentes. Le bien dispose de deux places de parkings en sous-sol et une cave. Copropriété de 13 lots principaux, provisions sur charges mensuelles de 97 euros/mois. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 0631571814 / Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 399 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2018


Quartier Prado


copropriété OUI


Lot n° 41


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 1 172 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 97 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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