A VENDRE APPARTEMENT T3 59,49 M² LOI CARREZ + TERRASSE D'ENVIRON 40 M² MARSEILLE 10E MENPENTI

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Marseille (13010) - 60 m² - Ref : V14800

185 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CABINET. A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 10e, Menpenti, proche du Parc du 26e Centenaire, au 1er, et dernier étage, d'une petite copropriété aux faibles charges, ce lumineux appartement (comme une petite maison) T3 de 59,49 m² Loi Carrez s'ouvrant sur une terrasse, à ciel ouvert, d'environ 40 m² plein sud sans vis à vis. Le logement est composé de : un séjour, une cuisine équipée indépendante (possibilité cuisine US, les deux pièces de vie s'ouvrant sur la terrasse), un dégagement, un dressing, une salle d'eau avec WC et deux chambres avec placards. Bon état général, climatisation réversible. Rare à la vente ! Visite virtuelle sur demande. 4 lots principaux (15 au total) dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 426 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 185 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,49 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 3 et 6


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 426 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 185 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 35,50 €


Taxe foncière annuelle 723 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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