GEMENOS - SAINT JEAN DE GARGUIER - Propriété de 255m² - 8 pièces avec 5 chambres, piscine et garage

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Sous Compromis Exclusivité

Maison - Gémenos (13420) - 255 m² - Ref : V14791

1 092 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CABINET - EXCLUSIVITE – SAINT JEAN DE GAGUIER - A Immobilier-Patrimoine vous propose cette magnifique Propriété située dans un secteur particulièrement prisé. Sur un terrain plat de 6700m², cette maison chaleureuse de 255m² est une invitation à la vie de famille, avec de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Sur la partie basse ; séjour confortable de 64m² ouvert sur la piscine, cuisine avec cellier donnant sur une grande véranda (34m²), 3 chambres de plain-pied, avec salle d’eau et salle de bain pour 2 d’entre elles. A l’étage une chambre d’amis spacieuse avec salle d’eau (34m²) et une seconde chambre avec salle de bains et dressing qui se prolonge sur une terrasse couverte. Au delà des 255m² habitables, la maison offre un sous -sol de 102m² qui ravira les familles en recherche de rangements ou les bricoleurs qui pourront organiser leur atelier. Une magnifique piscine traditionnelle avec pool house et une dépendance de 45m2 viennent compléter ce bien qui comblera les amoureux de la nature en recherche de sérénité. Le bien est situé à 5mn du village de GEMENOS et à 10mn de la zone des Paluds. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 092 000 €


Ville GÉMENOS


Type de biens Maison


Code postal 13420


Ville Gémenos


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 6 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 255 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Collines


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 092 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gémenos (13420)

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