A VENDRE APPARTEMENT T2 45,96 M² LOI CARREZ + TERRASSE DE 14,42 M² MARSEILLE 9E ROY D'ESPAGNE

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Marseille (13009) - 46 m² - Ref : V14839

206 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CABINET. A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 9e, Roy d'Espagne, Impasse Fernand Karabadjakian, proche des commodités et du Parc National des Calanques, au 3eme et dernier étage d'une petite résidence récente, calme et sécurisée, ce lumineux appartement T2 de 45,96 m² Loi Carrez s'ouvrant sur une terrasse de 14,42 m² à ciel ouvert sans vis à vis (avec vue sur Notre Dame de la Garde au loin), accompagnés d'un garage en sous/sol et d'un parking extérieur privatif. Le logement est composé de : un séjour climatisé avec une grande baie vitrée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec penderie. Bon état général, fibre dans l'immeuble, à voir ! 30 lots principaux (99 au total : 30 logements + 34 garages + 35 parkings) dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 1 380 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 206 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,96 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Lot n° 84


nombre de lots 99


Quote Part annuelle des charges 1 380 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 206 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 1 020 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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