SOUS OFFRE ACCEPTEE CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité au sein d'une petite copropriété, un appartement traversant type 5 de 92m2 en 1er et dernier étage. Agencé en duplex, vous trouverez au premier niveau une spacieuse pièce de vie de 31m2 exposée plein Sud avec vue sur les jardins, une cuisine séparée, meublée et équipée et une chambre au calme. La salle de bain et le wc sont séparés. A l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées suite à l'aménagement des combles. Au Rez de chaussée de la copropriété, jardin privatif de 35m2 ensoleillé (cf photo jardin à gauche du chemin). Grande cave de 40m2 avec une partie aménagée en cuisine d'été. Enfin, présence d'un garage fermé avec ouverture automatisée et électricité. Appartement en très bon état d'entretien, pas de travaux à prévoir. Syndic bénévole, pas de charges. Bien rare à la vente dans une copropriété composée seulement de 2 lots d'habitations ( voisin au Rez-de-chaussée) et à l'ambiance maison de ville. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 06.31.57.18.14 / Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.