Vente Appartement type 5 /Marseille 13004 / Chartreux-Parc Zoologique/ Duplex avec garage et jardin

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Sous Offre Exclusivité

Appartement - Marseille (13004) - 92 m² - Ref : V14842

350 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité au sein d'une petite copropriété, un appartement traversant type 5 de 92m2 en 1er et dernier étage. Agencé en duplex, vous trouverez au premier niveau une spacieuse pièce de vie de 31m2 exposée plein Sud avec vue sur les jardins, une cuisine séparée, meublée et équipée et une chambre au calme. La salle de bain et le wc sont séparés. A l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées suite à l'aménagement des combles. Au Rez de chaussée de la copropriété, jardin privatif de 35m2 ensoleillé (cf photo jardin à gauche du chemin). Grande cave de 40m2 avec une partie aménagée en cuisine d'été. Enfin, présence d'un garage fermé avec ouverture automatisée et électricité. Appartement en très bon état d'entretien, pas de travaux à prévoir. Syndic bénévole, pas de charges. Bien rare à la vente dans une copropriété composée seulement de 2 lots d'habitations ( voisin au Rez-de-chaussée) et à l'ambiance maison de ville. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 06.31.57.18.14 / Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 350 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13004


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 40


Exposition SUD


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 093 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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