VENTE BEL APPARTEMENT 75M2 TYPE 3/4 8EME ETAGE ASCENSEUR VUE MER ET NOTRE DAME 4 SEPTEMBRE MARSEILLE 13007

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Sous Offre

Appartement - Marseille (13007) - 75 m² - Ref : V14846

373 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTÉE CABINET EN UNE VISITE. Nid douillet aux Catalans. A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente Le petit New-York marseillais. Très bel appartement traversant type 4 transformé en type 3, entièrement rénové, expo est ouest de 75 m2, situé place du 4 septembre au 8 ème étage sur 9 dans un immeuble semi-récent fermé. L'appartement accueillera ses futurs propriétaires avec tout le confort souhaité. L'espace de vie est d'environ 30 m2 avec son salon séjour avec une vue dégagée et une trouée vue mer, espace bureau et coin nuit, la cuisine ouverte entièrement équipée donne sur un balcon loggia au calme avec vue dégagée version carte postale où culmine Notre Dame de La garde. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles 2360 € (eau froide et chauffage collectif), climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un box privatif en sus, en bas de l'immeuble. Nous avons la clé de votre futur projet. Honoraires à la charge du vendeur. Quartier agréable à 5 mn à pied de la plage des Catalans, du palais et du jardin du Pharo, tous commerces et accès bus 54, 81, 82, 82S, 83 et 84 en bas de l'immeuble. Cabinet Laurent ALPHONSE Contact pour ce bien : Virginie MEYSSARD 06 61 73 26 52 - Agent Commercial RSAC Marseille n°513296798

Descriptif du bien

Prix du bien 373 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue MER NOTRE DAME


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Quartier Catalans


Copropriété OUI


Lot n° 42


nombre de lots 55


Quote Part annuelle des charges 2 360 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 373 000 €


Charges 197 €


Taxe foncière annuelle 1 545 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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