Vente Appartement Type 2 avec Balcon / Parc Berger

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13009) - 71 m² - Ref : V14850

250 000
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Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité dans la très recherchée résidence de standing " Parc Berger ". Un spacieux appartement type 2 traversant de 72m2 en étage élevé avec ascenseur agencé de la manière suivante : Un hall d'entrée ouvre sur un grand séjour de 26m2 donnant sur un beau balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les collines. La cuisine est séparée, équipée et bénéficie d'un bel espace buanderie. La chambre est spacieuse et dispose d'un rangement, elle bénéficie d'une vue agréable sur le Chateau. La salle d'eau et le wc sont séparés, présence d'un dressing dans le dégagement. Le bien est proposé avec une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol. Copropriété de 16 lots d'habitations dans l'immeuble. Provisions sur charges mensuelles de 300 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretient des communs de l'immeuble et de la résidence qui bénéficie d'un gardien et d'une piscine. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 06.31.57.18.14 / Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 250 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,32 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue collines marseilleveyre


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1978


Quartier Cabot, luminy, Redon


Copropriété OUI


Lot n° 632


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 1 310 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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