A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 9e (Bd Michelet/Rue Jules Isaac), proches des commodités, au 2eme étage (sur 3) d'une Résidence standing recherchée (Le Soledad), ce très bel appartement T3/4 de 96,21 m² Loi Carrez avec terrasse, garage double et cave. Le logement est composé de : un hall d’entrée avec penderie, un séjour s’ouvrant sur une terrasse au calme sans vis-à-vis exposée sud-ouest avec vue sur jardins, une cuisine indépendante complètement équipée donnant sur un petit balcon, une grande chambre plus un autre balcon face au Jardin Soledad, une 2e chambre avec penderie, un dégagement, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie avec placards. Bon état général, beaux volumes, rare à la vente ! Rafraîchissements à prévoir. 161 lots principaux dans la copropriété (Dont 49 logements). Charges courantes annuelles : 2556 euros. Pas de procédure en cours de gestion financière de la copropriété. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847