Marseille 13004/ 5 Avenues/ Superbe type 3 avec extérieur et beaux volumes

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Marseille (13004) - 67 m² - Ref : V14882

225 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS AU PRIX A+ Immobliier-Patrimoine vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces aux beaux volumes dans le secteur recherché des 5 avenues. Situé au Rez de chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, il est agencé de la manière suivante: Une belle pièce à vivre lumineuse côté rue bénéficiant d'un volume intéressant et donnant sur une verrière en partie centrale pouvant faire office de bureau et de chambre d'appoint avec couchage en mezzanine. Côté cour, une grande chambre de plus de 15m2 bénéficiant d'un bel espace de rangement et au calme. La cuisine séparée est spacieuse, meublée avec un équipement de qualité et donne sur une cour intérieure avoisinant les 20m2. Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Copropriété de 5 lots d'habitations. Provisions mensuelles sur charges de 100 euros. Grande cave en sous-sol. A proximité immédiate des commerces, du Parc Longchamp et des transports en commun. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 06.31.57.18.14 / Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 225 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 714 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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