VENTE MAISON A RENOVER (PROJET 105 M2 3 CHAMBRES) JARDIN PARKING VALLON DES AUFFES 13007 MARSEILLE

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Exclusivité Coup de coeur

Maison - Marseille (13007) - 70 m² - Ref : V14892

715 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ. A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente cette maison à rénover de 70 m2 exposée ouest en plein coeur du vallon des Auffes. La maison a le privilège d'avoir une terrasse de 15 m2 donnant sur un jardin 80 m2 avec possiblité de garer des véhicules. Actuellement organisée en deux logements distincts, au rdc, un salon, séjour, une cuisine, une chambre, un salle d'eau avec wc. Les escaliers extérieurs donnent accès à l'autre logement par une véranda, une cuisine avec vue mer, un salon vue mer et une chambre, une salle d'eau et un wc. Permis accepté pour une maison de 105 m2 (agrandissement 35 m2 et terrasse 10 m2). CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € (année de référence 2021). Nous avons la clé de votre joli projet, contactez-nous, c'est peut-être chez vous ? Honoraires à la charge du vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 Contact pour ce bien : Virginie MEYSSARD 06 61 73 26 52 - Agent Commercial RSAC Marseille n°513296798

Descriptif du bien

Prix du bien 715 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 120 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Exposition OUEST


Quartier Vallon des Auffes


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 715 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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