VENTE BOX ET APPARTEMENT 80 M2 (77,71 CARREZ) TYPE 3/4 7EME ETAGE ASCENSEUR VUE MER ET NOTRE DAME 4 SEPTEMBRE

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Sous Compromis

Appartement - Marseille (13007) - 80.35 m² - Ref : V14890

420 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CABINET.A+ Immobilier-Patrimoine. Coup de coeur aux Catalans. ce bel appartement et son box fermé. L'appartement traversant type 4 est organisé en type 3, expo est ouest de 77,71 m2 ( avec une loggia 2,64 m2) soit 80,35 m2 habitable, situé place du 4 septembre au 7ème étage sur 9 dans un immeuble semi-récent fermé. L'appartement accueillera ses futurs propriétaires avec tout le confort souhaité. L'espace de vie est d'environ 30 m2 avec son salon séjour avec une vue dégagée et une trouée vue mer, la cuisine indépendante entièrement équipée donne sur un balcon loggia au calme avec vue dégagée version carte postale où culmine Notre Dame de La garde. Deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles 1682 € (eau froide et chauffage collectif), climatisation réversible. LE box privatif se situe 1, Rue Crinas. Nous avons la clé de votre futur projet. Honoraires à la charge du vendeur. Quartier agréable à 5 mn à pied de la plage des Catalans, du palais et du jardin du Pharo, tous commerces et accès bus 54, 81, 82, 82S, 83 et 84 en bas de l'immeuble. Cabinet Laurent ALPHONSE Contact pour ce bien : Virginie MEYSSARD 06 61 73 26 52 - Agent Commercial RSAC Marseille n°513296798

Descriptif du bien

Prix du bien 420 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 80,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue MER ET NOTRE DAME


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1955


Quartier Catalans


Copropriété OUI


Lot n° 40


nombre de lots 55


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Charges 172 €


Taxe foncière annuelle 1 465 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13007)

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