A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 61,14 M² LOI CARREZ MARSEILLE 8E CARRE D’OR

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Coup de coeur

Appartement - Marseille (13008) - 63 m² - Ref : V14896

349 000
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Description de l'offre

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose à Marseille 8e, Carré d’Or, tout proche du Boulevard Périer et des commodités de la Place Ernest Delibes et de la Rue Paradis, au 2eme, et dernier étage, d'une petite Résidence semi-récente, ce très bel appartement T3 en duplex de 61,14 m² Loi Carrez (63 m² habitables) en excellent état. Le logement est composé de : au 1er niveau : un séjour cathédrale d’environ 29 m² avec cuisine US complètement équipée, un WC avec lavabo et coin buanderie ; au 2eme niveau : un dégagement, une salle d’eau avec WC et deux chambres : 10,81 m² avec placard et 15,28 m² avec penderie (toutes deux au calme avec très belle vue sur jardins). Très belles prestations : Climatisation, alarme, décoration contemporaine, équipements récents de la cuisine et de la salle d’eau... Rare à la vente ! 25 lots principaux dans la copropriété (49 lots au total). Charges courantes annuelles : 1500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 349 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,14 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1989


Copropriété OUI


Lot n° 48


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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