A VENDRE TRIPLEX T4 DE 99,56 M² LOI CARREZ + TERRASSE 18 M² PLEIN CIEL MARSEILLE 7E NOTRE DAME ENDOUME

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Sous Compromis

Appartement - Marseille (13007) - 100 m² - Ref : V14899

870 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CABINET. A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose à Marseille 7e (Notre Dame / Endoume), au calme complet dans une petite rue typique, ce magnifique triplex « comme dans une maison » de 99,56 m² Loi Carrez plus une terrasse plein ciel avec superbe vue mer panoramique. Le logement, entièrement rénové, propose : au 1er niveau : une entrée/dégagement/placard, un WC, une très belle salle de bains avec baignoire et douche, et trois chambres, dont deux avec penderies ; au 2eme niveau : un superbe espace de vie traversant (est-ouest) de plus de 44 m² avec très belle vue mer, cuisine US complètement équipée, un coin bureau et une cheminée en état de fonctionnement, ainsi qu’une buanderie avec WC ; au 3eme niveau : une exceptionnelle terrasse de presque 18 m² à ciel ouvert avec vue panoramique mer, îles du Frioul et Vieux port et combles/rangements. Excellent état, très belles prestations. Très rare à la vente ! 2 logements dans la copropriété (Bon état), charges très faibles, Syndic bénévole. Pas de procédure. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 870 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 99,56 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 1


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 870 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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