Vente Superbe duplex avec terrasse / Saint-Anne 13008

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13008) - 57 m² - Ref : V14906

320 000
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Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité dans une rue calme au coeur de Saint Anne, un superbe duplex d'une superficie de 57m2 loi carrez ( 63m2 au sol) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Au premier niveau, nous retrouvons deux chambres de bonne taille, une salle de bain et un toilette séparé. On accède à l'étage par un bel escalier en métal et bois donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et semi équipée, le séjour ouvre sur une terrasse tropézienne exposée Plein Ouest et au calme car donnant sur le côté cour. L'appartement est en très bon état général avec des matériaux de qualité. Copropriété de 5 lots. Provisions sur charges mensuelles de 75 euros. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 0631571814/ Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 320 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 57 m²


Surface loi Carrez (m²) 57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition OUEST


Année de construction 1930


Quartier Sainte Anne


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 320 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 727 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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