EXCLUSIVITÉ VENTE MAISON 103M2 3 CHAMBRES TERRASSE ET REZ-DE-JARDIN PISCINE BOMPARD 13007 MARSEILLE

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Exclusivité Coup de coeur

Maison - Marseille (13007) - 103 m² - Ref : V14918

925 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTÉE AU PRIX EN UNE VISITE. Oh la la c'est si charmant. A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison de 103 m2 sur deux niveaux située dans le quartier de Bompard 13007 Marseille. Coté rue, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ornée de ses jolis placards épousant le mur, dessinés par un architecte et crées sur mesure par un menuisier, d'un agréable séjour salon baigné de lumière et vue verdoyante, ouvert sur la terrasse au calme, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc. L'invitation sur la terrasse expo sud est ne se fait pas attendre avec ses deux accès soit par le séjour soit par la cuisine et dessert le rez-de-jardin par des escaliers extérieurs où l'on découvre une terrasse jardin avec sa piscine. Nous découvrons le deuxième niveau par les escaliers intérieurs du salon, et il se compose de deux chambres coté jardin dont une ayant un accès direct, une salle de bains avec wc, un espace dressing et une cave de 19m2 faisant office de buanderie. La maison a été repensée par un architecte avec des matériaux de qualité (huisseries en châtaignier, tomettes, robinetterie…). Chauffage individuel gaz. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920 € et 1310 € (année de référence 2021). Nous avons la clé de votre futur projet, contactez-nous, c'est peut-être chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE. Contact pour ce bien : Virginie MEYSSARD 06 61 73 26 52 - Agent Commercial RSAC Marseille n°513296798

Descriptif du bien

Prix du bien 925 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1940


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 925 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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