A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose à Marseille 7e, Endoume/Samatan, tout proche des commerces et commodités de la Place St Eugène et à cinq minutes de la mer et du Vallon des Auffes, cette superbe maison d’architecte en pleine propriété T5 de 109 m² + 55 m² d’extérieurs au calme complet avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Le logement est composé de, au RDC : une entrée/dégagement, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant, un patio végétalisé prolongé par une autre chambre avec salle d’eau et WC ; au 1er étage : belle pièce à vivre de 35 m² s’ouvrant sur une première terrasse exposée sud-est, prolongée par une passerelle « comme sur un bateau » conduisant à la deuxième terrasse ; au 2e étage : une chambre d’appoint (ou bureau) en mezzanine béton. Parfait état, prestations de grande qualité. Possibilité de transformer une des chambres du RDC en garage (Permis obtenu) ou de reprendre la location d’un garage double à proximité. Idéal résidence secondaire ou pour télétravailler. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847