A VENDRE MAISON T5 109 M² + EXTERIEURS 55 M² MARSEILLE 7E ENDOUME/SAMATAN

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Coup de coeur

Maison - Marseille (13007) - 109 m² - Ref : V14927

910 000
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Description de l'offre

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose à Marseille 7e, Endoume/Samatan, tout proche des commerces et commodités de la Place St Eugène et à cinq minutes de la mer et du Vallon des Auffes, cette superbe maison d’architecte en pleine propriété T5 de 109 m² + 55 m² d’extérieurs au calme complet avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Le logement est composé de, au RDC : une entrée/dégagement, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant, un patio végétalisé prolongé par une autre chambre avec salle d’eau et WC ; au 1er étage : belle pièce à vivre de 35 m² s’ouvrant sur une première terrasse exposée sud-est, prolongée par une passerelle « comme sur un bateau » conduisant à la deuxième terrasse ; au 2e étage : une chambre d’appoint (ou bureau) en mezzanine béton. Parfait état, prestations de grande qualité. Possibilité de transformer une des chambres du RDC en garage (Permis obtenu) ou de reprendre la location d’un garage double à proximité. Idéal résidence secondaire ou pour télétravailler. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 910 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 109 m²


surface terrain 99 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Quartier Endoume, Samatan


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 910 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 111 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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