MAZARGUES - SAINTE ANNE - T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE DE 150M² VUE MER ET GARAGE DOUBLE

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13008) - 100 m² - Ref : V14930

890 000
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Description de l'offre

MAZARGUES – SAINTE ANNE – A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique Duplex en dernier étage avec Vue Mer et 150m² de terrasses. Appartement T3 de 100m² climatisé et très bien agencé, situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2005. L’accueil se fait au 7eme étage par un hall qui distribue les 2 chambres et leur terrasse ainsi que la salle d’eau. Au palier un ascenseur privatif nous permet de rejoindre l’étage supérieur ou l’on découvre un vaste séjour donnant sur une terrasse en "U" qui nous dévoile une magnifique vue dégagée avec la mer en toile de fond. La cuisine ouverte entièrement équipée jouxte l’espace de vie et permet également de rejoindre la terrasse principale qui bénéficie d’espaces arborés équipés d’arrosages intégrés et d’éclairages indirects. On appréciera les commerces de proximité et les nombreux transports en commun ainsi que la proximité du Parc Borély. Le bien est vendu avec un garage double. Copropriété de 79 lots. Charges 3020 € /an avec chauffage et climatisation - taxe foncière 1643 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Descriptif du bien

Prix du bien 890 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 8


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue VILLE & MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Copropriété OUI


Lot n° 71


nombre de lots 79


Quote Part annuelle des charges 3 020 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €


Charges 255 €


Taxe foncière annuelle 1 643 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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