VENTE MARSEILLE 13007 MALMOUSQUE - MAISON DE VILLE EN BORD DE MER

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Maison - Marseille (13007) - 215 m² - Ref : V14937

2 450 000
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Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose au cœur de Malmousque face à la mer comme sur un bateau, une maison de ville de 215 m2 loi carrez sur 4 niveaux, au sein d’une copropriété de 2 lots. L’extérieur se compose de 5 terrasses ainsi que d’un balcon offrant une superficie de 120m2 avec des vues exceptionnelles sur la mer et Notre Dame de la Garde. Au rez-de-chaussée, ce bien unique dispose d’un séjour lumineux de 45 m2 au plafond cathédral, d’une cuisine indépendante avec sa véranda, d’une chambre avec sa salle de bain, d’un WC, de 2 terrasses, d’un patio couvert avec sa douche d’été. Le 1er niveau se compose d’une chambre avec sa salle d’eau ainsi que de 2 chambres, une salle de bain et d’un coin bureau ouvert. Le 2ème étage offre une suite parentale avec sa salle d’eau et WC donnant sur 2 terrasses avec une vue imprenable. Enfin le dernier niveau abrite un atelier avec sa terrasse à la vue panoramique ! Le bien comprend un garage fermé ainsi que 2 places de stationnement privatives exterieures. Charges annuelles 100 €. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou Clémence AVENI 07 61 53 41 49 Agent Commercial RSAC Marseille n°908993058

Descriptif du bien

Prix du bien 2 450 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 215 m²


Surface loi Carrez (m²) 215 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 4


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 100 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 450 000 €


Taxe foncière annuelle 4 510 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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