Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente en exclusivité un appartement type 1 en 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent situé dans une impasse calme sur les hauteurs du 3ème arrondissement. D'une superficie de 27m2, il est compsoé d'une pièce principale avec une cuisine séparée meublée et semi équipée (hotte et plaques de cuisson) et donne sur un agréable balcon au calme côté cour. Une salle d'eau avec wc complète le bien. Copropriété de 50 lots ( 14 lots d'habitations dans le batiment). Présence d'une cave en sous-sol. Charges mensuelles de 60 euros/mois. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 06.31.57.18.14 Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 76 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13003

Surface habitable (m²) 27 m²

Surface loi Carrez (m²) 27 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue côté jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1975

Copropriété OUI

Lot n° 73

nombre de lots 51

Quote Part annuelle des charges 740 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 76 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 660 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente Appartement Marseille 13003/ Impasse Solférino/ Type 1 avec balcon

Appartement - Marseille (13003) - 27 m² - Ref : 14944

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