A VENDRE MAISON T4/5 75 M² HABITABLES + EXTERIEURS 30 M² MARSEILLE 6E VAUBAN

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Sous Compromis Nouveauté

Maison - Marseille (13006) - 75 m² - Ref : V14951

455 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CABINET. A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose à Marseille 6e, Vauban, dans une impasse au calme complet, cette jolie maison de ville T4/5 en pleine propriété, d’environ (surfaces non contractuelles) 75 m² habitables (Surface utile de 97 m² car grande chambre mansardée à l’étage de 35 m² au sol dont 13 m² à 1,80 m² de hauteur minimum) plus 30 m² d’extérieurs. Le logement est composé de, au RDC : une entrée avec placard, une chambre avec penderie, un bureau/chambrette, une cuisine équipée indépendante, une salle d’eau, un WC, un séjour, une véranda/salle à manger s’ouvrant sur une terrasse arborée de 20 m² exposée plein sud. Ainsi qu’une petite cour de 10 m² côté nord plus un petit cafoutch/buanderie ; à l’étage : une chambre mansardée de 35 m² au sol. Bon état général (toiture refaite en 2000). Possibilité de reprendre la location d’un garage à proximité. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 455 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 115 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier Vauban


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 455 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 931 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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