VENTE APPARTEMENT 79 M2 TYPE 4 BALCON VUE MER RUE DU VALLON DES AUFFES 13007 MARSEILLE

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Nouveauté

Appartement - Marseille (13007) - 79.3 m² - Ref : V14966

535 000
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Description de l'offre

Les vacances toute l'année. A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente, ce bel appartement de 79 m2 type 4 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent dans une résidence fermée (place de parking privative en sus, dans l'immeuble) rue du vallon des auffes 13007 Marseille. L'appartement baigné de lumière avec vue mer se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une loggia expo sud, un séjour donnant sur le balcon expo ouest avec vue mer, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc. Une cave au sous-sol vient compléter le bien. Une place de parking privative en sus dans l'immeuble. Le port du vallon des auffes est au bout de la rue. Copropriété de 82 lots. Charges 2080 €/an (chauffage collectif) . A visiter sans tarder. Nous avons la clé de votre futur projet. Cabinet Laurent ALPHONSE Contact pour ce bien : Virginie MEYSSARD 06 61 73 26 52 - Agent Commercial RSAC Marseille n°51329679

Descriptif du bien

Prix du bien 535 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 79,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Loggia OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Quartier Vallon des Auffes


Copropriété OUI


Lot n° 146


nombre de lots 82


Quote Part annuelle des charges 2 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €


Charges 174 €


Taxe foncière annuelle 1 564 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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