Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un type 1/2 situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble Marseillais. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 20m2 avec un coin nuit en mezzanine. La cuisine est separée, meublée et semi équipée avec une plaque à gaz. La salle d'eau et les WC sont dans la même pièce avec la présence d'une VMC automatique. L'appartement est en bon état d'entretien, double vitrage sur les menuiseries. Copropriété de 5 lots principaux. Provisions mensuelles sur charges de 62 euros. Le logement est libre de toute occupation. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 06.31.57.18.14 / Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 99 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13004

Surface habitable (m²) 30,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,85 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition NORD

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 744 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 99 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 62 €

Taxe foncière annuelle 425 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 685 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente Marseille 13004/ Chutes-Lavie/ Type 1/2 en dernier étage

Appartement - Marseille (13004) - 30.85 m² - Ref : V14926

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