Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous présente dans le secteur Lodi-Notre Dame du Mont, un appartement type 3 traversant en 2ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 24m ensoleillée, avec une belle hauteur sous plafond et donnant sur une petite loggia avec un accès au toilette. Deux chambres dont une de belle superfcie donnant sur une petite rue calme et peu empruntée. La salle de bain bénéficie d'une surface agréable. Charme de l'ancien, très lumineux et situé proche des commerces, des transports en communs et des lieux de vie comme la Place Notre Dame du Mont et le Cours Julien. Copropriété de 4 lots, syndic bénévole et en superbe état d'entretien. Provision sur charges mensuelles de 50 euros. Grande cave en sous-sol. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 06.31.57.18.14 Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 230 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 60,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Loggia OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1900

Quartier Cours Julien Notre Dame du Mont, Notre Dame du Mont

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 575 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 230 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 699 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente Appartement Marseille / Lodi-Notre Dame du Mont/ Charmant Type 3 traversant

Appartement - Marseille (13006) - 60.5 m² - Ref : V14949

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