Description de l'offre

SOUS COMPROMIS A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement type 3 traversant situé dans le quartier Lodi-Notre Dame du Mont. D'une superficie de 59m2 ( loi carrez), qui se situe au sein d'un immeuble ancien en bon état d'entretien. Il est composé d'une belle pièce principale climatisée avec cuisine ouverte, meublée et semi équipée pour une superficie de 32m2. Le séjour donne sur une spacieuse cour de 14m2 bénéficant d'une ouverture sur une exposition Sud. La salle de bain et le wc sont semi séparés. Pour finir, deux chambres côté rue complète le bien. Appartement en bon état général. A proximité de Notre Dame du Mont, des transports en communs et des commerces. Copropriété de 8 lots. Provision sur charges mensuelles de 105 euros. Cabinet Laurent ALPHONSE 04.91.90.51.77. Contact pour ce bien: Antony Fernandez 06.31.57.18.14 Agent Commercial RSAC Marseille 831825054. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 210 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1957

Quartier cours Julien, Cours Julien Notre Dame du Mont, Notre Dame du Mont

Copropriété OUI

Lot n° 17

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 1 260 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 210 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 842 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente Appartement Marseille 13006/ Notre Dame du Mont/ Type 3 traversant avec extérieur

Appartement - Marseille (13006) - 60 m² - Ref : V14952

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