Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ. A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente, ce bel appartement traversant de 62 m2 type 3/4 au 4ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent dans une résidence fermée avec parking libre au coeur de Mazargues Marseille 13009. L'appartement baigné de lumière avec vue dégagée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur le balcon avec vue sur les collines et petit aperçu mer, deux chambres avec vue dégagée, une salle d'eau, un wc. Une cave au sous-sol vient compléter le bien. Copropriété de 131 lots principaux. Charges 1272 €/an. Parking libre dans la résidence. Commerces en bas de la résidence, proche Parc Bortoli, Bonneveine. La ligne du bus 44 dessert le rond point du prado en une vingtaine de minutes. Nous avons la clé de votre futur projet. Cabinet Laurent ALPHONSE Contact pour ce bien : Virginie MEYSSARD 06 61 73 26 52 - Agent Commercial RSAC Marseille n°51329679

Descriptif du bien

Prix du bien 229 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Lot n° 69

nombre de lots 131

Quote Part annuelle des charges 1 272 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 229 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 106 €

Taxe foncière annuelle 887 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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VENTE APPARTEMENT 62 M2 TYPE 3/4 DERNIER ETAGE BALCON VUE DEGAGEE MAZARGUES 13009

Appartement - Marseille (13009) - 62 m² - Ref : V14962

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