Marseille 8éme entre Ste Anne et Bonneveine Type 4 terrasse, jardin et calme

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13008) - 88.5 m² - Ref : V14994

450 000
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Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un très beau type 4 situé Résidence Florence entre Ste Anne et Bonneveine au milieu d'un parc arboré et à proximité immédiate des commerces. L'appartement est organisé à ce jour en un grand type 3 au 2éme sur 3, peut, avec très peu de travaux redevenir un type 4. Nous découvrons ce dernier par un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour de 33m2 ouvert sur la terrasse exposé sud-ouest et vue dégagée, une cusine séparée récente avec des matériaux de qualité, entièrement aménagée avec un balcon puis une partie nuit composée de deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un toilette independant. Au sous-sol une cave et une place de stationnement sécurisé. Possibilité d'un box supplementaire. Charges annuelles de copropriété 2600€. 32 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 07 89 53 29 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 450 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 88,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Copropriété OUI


Lot n° 57


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 2 644 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 130 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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