VENTE APPARTEMENT TYPE 4 BALCON VUE LATERALE MER RUE DU VALLON DES AUFFES 13007 MARSEILLE

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Sous Compromis Nouveauté

Appartement - Marseille (13007) - 63.99 m² - Ref : V15024

279 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS AU PRIX CABINET EN UNE VISITE. EXCLUSIVITÉ. A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente cet appartement à rénover type 4 de 63,99 m2 carrez au 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble semi-récent situé rue du vallon des Auffes avec parking libre dans la résidence fermée. Le logement dispose d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon expo sud avec vue latérale mer, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave au sous-sol de l'immeuble vient compléter ce bien. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles 1132 €. Chauffage individuel gaz. A visiter au plus vite, rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 Contact : Virginie MEYSSARD 06 61 73 26 52 - Agent Commercial RSAC Marseille n°513296798. Vous avez un projet ? Ensemble, faisons-le grandir.

Descriptif du bien

Prix du bien 279 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 63,99 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,99 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1957


Quartier Vallon des Auffes


Copropriété OUI


Lot n° 33


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 1 132 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 279 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 95 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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