A VENDRE APPARTEMENT T4 81,35 M² LOI CARREZ + TERRASSE 14 M² + PARKING EN S/SOL MARSEILLE 4E CHUTES-LAVIE

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Sous Offre Exclusivité

Appartement - Marseille (13004) - 81.5 m² - Ref : V15029

275 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE CABINET - A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en Exclusivité à Marseille 4e, Chutes Lavie, dans une résidence récente de 2002 "Les Terrasses de Longchamp", au calme, proche des commodités et du Parc du Palais Longchamp, ce bel appartement T4 traversant de 81,35 m² Loi Carrez en bon état général. Le logement, situé au 1er étage, est composé de : une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine indépendante (mais possibilité cuisine ouverte), un dégagement, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres, dont une avec une grande penderie. Ainsi qu'une vraie terrasse d'environ 14 m² exposée ouest avec vue dégagée, et une place de parking en sous/sol. Rare à la vente. 49 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 2 028 euros. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 275 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 81,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,35 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2001


Copropriété OUI


Lot n° 30


nombre de lots 49


Quote Part annuelle des charges 1 750 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 169 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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