Description de l'offre

CORNICHE – VALLON DES AUFFES - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITE au Boulevard de la Rade, T4 de 71m² situé à 100m de la mer. Actuellement organisé en T3, cet appartement très lumineux et au calme bénéficie d’un environnement exceptionnel avec la mer et les îles au bout de la rue. Salon, salle à manger, cuisine ouverte sur loggia, 2 chambres, salle d’eau et toilettes séparées. Le bien est vendu avec une cave très accessible de 6m². Peintures en totalité à prévoir + cuisine et salle d’eau à équiper. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles 1280€, Taxe Foncière 1050€. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Contact : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Descriptif du bien

Prix du bien 315 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue JARDIN

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition SUD

Année de construction 1965

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 1 280 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Charges 106 €

Taxe foncière annuelle 1 056 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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CORNICHE - VALLON DES AUFFES - APPARTEMENT T4 A VENDRE - 13007 MARSEILLE

Appartement - Marseille (13007) - 71 m² - Ref : V15028

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