Description de l'offre

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose à Marseille 6e, Hauts de Breteuil, au calme proche des commerces et commodités, ce très bel appartement T2 de 54,75 m² Loi Carrez en excellent état avec une petite terrasse exposée sud-est et vue dégagée sur jardins. Le logement, situé au 2er étage (sur 7 avec ascenseur), est composé de : un séjour avec coin cuisine US équipée s’ouvrant sur la terrasse, un dégagement, une buanderie/dressing, une salle de bains équipée, un WC indépendant et une grande chambre avec penderie. Appartement complètement repeint, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible… Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité en supplément d’acheter un parking en sous-sol (transformable en box). 77 lots principaux dans la copropriété (202 au total). Charges courantes annuelles : 1 464 euros. Pas de procédure d’alerte. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 298 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,75 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Jardins

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition SUD-EST

Année de construction 1998

Copropriété OUI

Lot n° 186

nombre de lots 202

Quote Part annuelle des charges 1 464 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 298 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 122 €

Taxe foncière annuelle 1 738 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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VENTE APPARTEMENT T2 54,75 M² LOI CARREZ AVEC TERRASSE HAUTS DE BRETEUIL 13006 MARSEILLE

Appartement - Marseille (13006) - 55 m² - Ref : V15074

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