Vente Appartement/ Le Camas/ Type 3 traversant en dernier étage

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Appartement - Marseille (13005) - 74 m² - Ref : VM0040

245 000
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Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente un appartement de type 3 idéalement situé au cœur du Camas. Dans une petite copropriété, cet appartement occupe le 2ème et dernier étage. Du côté de la rue, une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine exposée au sud peuvent être combinées pour offrir une superficie totale de plus de 30m². Du côté Est, vous trouverez deux chambres spacieuses mesurant respectivement 14 et 12m² et au calme. De plus, une salle d'eau de taille généreuse est dotée d'une grande fenêtre, tandis que les toilettes sont séparées. La copropriété compte 4 lots avec un syndic bénévole et des charges mensuelles d'environ 26 euros. L'appartement présente un fort potentiel grâce à ses volumes intéressants, bien qu'il nécessite des travaux. Il est également proche des commerces de Chave et d'Eugène Pierre, des transports en commun et de toutes les commodités. Deux caves completent le bien.

Descriptif du bien

Prix du bien 245 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 4,5


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 315 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 26 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13005)

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