T2 CHARTREUX INVESTISSEMENT LOCATIF/ LOCATAIRES EN PLACE

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13004) - 52.63 m² - Ref : VM0047

80 000
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Description de l'offre

A+ Immobilier Patrimoine vous propose en exclusivité ce T2 de 52m2 actuellement loué non meublé 638€/ mois cc avec un bail reconduit pour 3 ans en Avril 2023. Le bien se situe en 1er étage d'un immeuble marseillais de 4 étages dans le quartier des Chartreux à deux pas du métro. Il se compose d'un couloir, d'une chambre, d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien est à proximité des commerces, bars et restaurants. Suite à divers désordres impactant la structure de l'immeuble, la copropriété à sollicité un BET afin d'assurer la mise en sécurité de l'immeuble. Le montant des travaux définitifs est en cours d'estimation et sera transmis dès reception. Achat pour investisseur avisé. Copropriété de 11 lots. Provisions sur charges mensuelles de 75 euros. Foncier 645€. Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour ce bien : Clémence Aveni 0761534149 agent commercial RSAC Marseille : 908 993 058.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 80 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 52,63 m²


Surface loi Carrez (m²) 52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 645 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Marseille (13004)

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