LA BLANCARDE - Maison de 136 m2 - 5 pièces avec 3 chambres et grand garage – 13004 MARSEILLE

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Exclusivité

Maison - Marseille (13004) - 136 m² - Ref : V15145

372 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - LA BLANCARDE - A+ Immobilier vous propose au bd du Colonel Rossi une charmante Maison de ville de 108m2 habitables (136m2 au total) avec 3 chambres et 1 grand garage pour 2 à 3 voitures. Orientée EST-OUEST, cette maison entièrement rénovée est très lumineuse et bénéficie de nombreux aménagements sur mesure. RDC ; grand espace de 58m2 pour stationner plusieurs véhicules (ou atelier, stockage…) avec rangements et wc. 1er NIVEAU ; Salon, salle à manger avec cuisine ouverte, wc et divers rangements. 2ème NIVEAU ; Combles aménagés avec 3 chambres équipées de rangements, salle d’eau, wc et espace buanderie. Le séjour est climatisé ainsi que le couloir de l’étage qui distribue les 3 chambres. A noter que la toiture a été refaite dans son intégralité ainsi que les chéneaux. Le bien se trouve à proximité de commerces, écoles, collèges et d’un arrêt de bus à 50m (lignes 7, 7B, 7T / Blancarde-Rougier). La Gare, Métro et Tramway sont à 500m. Honoraires à la charge du vendeur. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr" . Taxe foncière 1601€ - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 372 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 136 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1920


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 690 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13004)

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