Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement à proximité immédiate de la gare de la Blancarde. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien en bon état d'entretien, il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte semi équipée et bénéficiant d'une partie en alcove pour un coin nuit. La salle de bain et le wc sont séparés. Les pièces de vies sont lumineuses avec trois grandes fenêtres et une bonne expostion Sud-Ouest. A proximité immédiate de la station Blancarde ( train et métro) et des lignes 1 et 2 du tramway. Idéal pour un premier achat. L'appartement nécéssite une petite rénovation en peinture et quelques réparations. Les menuiseries sont en double vitrage et l'électricité en bon état. Copropriété de 8 lots, provisions sur charges mensuelles de 80 euros. Contact pour ce bien : Antony Fernandez 0631571814

Descriptif du bien

Prix du bien 112 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13004

Surface habitable (m²) 31 m²

Surface loi Carrez (m²) 32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1930

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 112 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 498 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente Marseille 13004/ Chave - Blancarde / Type 1/2 idéal premier achat

Appartement - Marseille (13004) - 31 m² - Ref : V15148

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