Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un bien rare à la vente. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 26 m², équipée d'un grand placard de rangement extérieur. La cuisine, séparée, est spacieuse. La chambre donne sur un balcon exposé plein sud. L'appartement est très lumineux grâce à son caractère traversant et sa position en étage élevé. Les menuiseries sont en double vitrage. Appartement à fort potentiel après travaux. Copropriété de 17 lots, avec des provisions mensuelles pour charges de 125 euros. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. À proximité immédiate de la ligne 1 du métro, la station St Just se trouve à une centaine de mètres de l'immeuble. Contact pour ce bien Anthony Fernandez : 0631571814.

Descriptif du bien

Prix du bien 145 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13004

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Lot n° 78

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 1 480 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 073 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente Appartement Marseille 13004/ Type 2 en dernier étage avec superbe terrasse

Appartement - Marseille (13004) - 42 m² - Ref : V15147

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La ville de Marseille (13004)

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