CORNICHE KENNEDY – VALLON DES AUFFES – Appartement T4 vue mer avec terrasse -13007 MARSEILLE

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Appartement - Marseille (13007) - 115 m² - Ref : V15161

795 000
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Description de l'offre

CORNICHE KENNEDY – VALLON DES AUFFES – En 1ère ligne Face à la mer,  dans une résidence de 2003 sécurisée avec gardien, Appartement de 115m2 avec séjour et cuisine ouverts sur une terrasse de 14m2 face à la grande bleue. 3 chambres au calme absolu côté jardin dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains, buanderie et nombreux rangements. Volets roulants électriques et climatisation gainée en plafond apporteront un confort optimal dans l’appartement. Le Bien est idéal pour une famille ou pour des personnes en recherche d’un pied à terre à MARSEILLE avec les plages et le port du Vallon des Auffes à 3mn à pied. Bus au pied de l’immeuble avec une liaison “gare St Charles“. Le Vieux Port et le centre-ville ne sont qu’à 15mn à pied. Possibilité de faire l’acquisition d’un garage double sous l’appartement, accessible par l’ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr" . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Descriptif du bien

Prix du bien 795 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 2003


Copropriété OUI


Lot n° 6001


nombre de lots 135


Quote Part annuelle des charges 3 660 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Charges 315 €


Taxe foncière annuelle 2 509 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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