Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement type 3 de 56m2. Situé au deuxième étage d'une copropriété classique Marseillaise au 15 Cours Gouffé 13006, il est compsoé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Une rénovation totale est à prévoir. Au niveau de la copropriété, des travaux ont été effectués comme le remplacement de la colonne des eaux usées ainsi que le renfort du plancher haut des caves. Copropriété de 6 lots, provisions mensuelles sur charges d'environ 96 euros. Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires de 9 800€ inclus dans le prix affiché (soit 7 % du prix total), à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, Agent commercial RSAC 831 825 054.

Descriptif du bien

Prix du bien 140 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 56 m²

Surface loi Carrez (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Interphone OUI

Balcon NON

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 1 104 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 886 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Charges 92 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente Appartement 13006/ Lodi-Castellane/ Type 3 avec travaux

Appartement - Marseille (13006) - 56 m² - Ref : V15175

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