Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEUR - MENPENTI / SCHLOESING - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité au 9 impasse Ferdinand ARNODIN, un T2 de 39m2 avec parking en sous-sol. Le bien est vendu avec un locataire en place. A proximité immédiate des autoroutes, cet appartement se trouve au 7ème étage/8 au sein d’un immeuble récent construit en 2010. Cuisine américaine, Séjour ouvert sur une terrasse de 12m2, chambre spacieuse et salle de bains-wc. Un parking en sous-sol avec accès ascenseur est également vendu avec ce bien. Précisions et éléments chiffrés ... Bail en cours : signé le 26/02/2024 (pourra être dénoncé en 07/2026) Loyer mensuel hors charges : 685 € HC Provisions sur charges : 65 € Rentabilité hors charges : 5 %. Copropriété de 110 lots, Honoraires à la charge du vendeur. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr" . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Descriptif du bien

Prix du bien 165 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13010

Surface habitable (m²) 39 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Année de construction 2010

Copropriété OUI

Lot n° 263 & 116

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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T2 A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - 13010 MARSEILLE

Appartement - Marseille (13010) - 39 m² - Ref : V15166

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